深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

《黑神话：悟空》实体版再掀抢购狂潮 第二轮预约将于6月17日开启

备受期待的国产3A游戏《黑神话：悟空》实体版于近日正式开启了第二轮预约，将于6月17日晚20:00正式上架。首轮发售时，实体版迅速售罄，许多玩家因为错过机会而遗憾不已。为了满足广大玩家的需求，游戏制作方加急生产，终于迎来了第二轮发售。

《黑神话：悟空》实体版包含豪华版和收藏版两种，售价分别为820元和1998元。豪华版包含游戏本体、精美画册、原画明信片套装、游戏内兑换码等；收藏版则在此基础上增加了孙悟空手办、八岐大蛇手办、游戏设定集、主题U盘等豪华特典。

《黑神话：悟空》是由游戏科学制作的一款西游题材动作角色扮演游戏。游戏以西游记为背景，讲述了唐僧师徒四人西天取经的故事。游戏采用了虚幻引擎5制作，画面表现力强劲，战斗系统爽快流畅，剧情设计引人入胜，在国内外玩家群体中引起了巨大反响。

实体版的推出，为玩家们提供了收藏游戏、支持国产游戏开发的机会。相信在广大玩家的支持下，《黑神话：悟空》将取得更加辉煌的成绩。